WINKELS ALS GANGMAKERS IN OUDE WIJKEN

ANDERE AANPAK NOODZAKELIJK

Utrecht 9 augustus - Winkels kunnen gangmakers zijn voor de oude wijken. Het verdwijnen van bestaande winkels, ten faveure van snel wisselende buitenlandse winkels leidt er echter toe dat oorspronkelijke bewoners elders gaan winkelen. Succesvolle allochtone inwoners blijven ook weg vanwege parkeerproblemen. Gevolg: de economie van een oude wijk gaat in de achteruit. Dat kan anders, denkt adviesbureau PL Retail.

Ontevreden bewoners

Ook in de Utrechtse wijk Ondiep verdwenen traditionele winkels. Er kwam een vaak snel wisselend aanbod van andere winkels voor terug. Veel inwoners zijn ontevreden, zo blijkt uit onderzoek van het Utrechtse adviesbureau PL Retail. Dit bureau, initiatief van Layrinth Onderzoek en Platemarketing Retail Management, is onlangs gevestigd in Ondiep en is gespecialiseerd in retail en locatie ontwikkeling. “We zagen kansen voor Ondiep, maar constateerden ook dat daarvoor een andere aanpak nodig is”, geeft directeur Eduard Plate aan. “Doordat winkels te weinig aansluiten bij de vraag in de wijk, vaak snel van eigenaar wisselen, met slechte etalages en een onaantrekkelijke uitstraling gaat men elders winkelen. Ook succesvolle allochtone inwoners geven aan elders boodschappen te doen:”In Overvecht kan ik m’n auto kwijt”.

“Een gemiste kans. Bij succeswijken zijn winkels en horeca ontmoetingspunten voor bewoners en bedrijven”, aldus mede directeur Nathan Rozema, “Dat zie je bijvoorbeeld in Lombok of in het nu wereldberoemde Londense Notting Hill.” Uit eerder onderzoek van dit bureau bleek ook al dat subsidies en het toevoegen van enkele koophuizen weinig effectief zijn. Rozema noemt dit “de witte eilanden” en “subsidie junkies”. Ondernemers geven aan weinig van de overheidsinvesteringen te merken. Sterker nog, men voelt zich verstrikt in allerlei regeltjes.

Location Empowerment

Het bureau gaat haar expertise om locaties te versterken, Location Empowerment, inzetten voor de wijk Ondiep. “Er wordt te weinig gekeken naar wij de lokale DNA noemen”, geeft Eduard Plate aan, “Ons onderzoek geeft aan dat Ondiep voor 60% uit 1-persoonshuishoudens bestaat en drie typische leefstijlen kent, met o.a. Stedelijke Starters en Traditionalisten. Door beter in te spelen op die lokale vraag en ondernemers te coachen kan je de wijk een economische impuls geven.” Onderdeel van de aanpak van het bureau, waarbij onderzoek en management worden gecombineerd, is ook het initiatief om samen met ROC ondernemers te ondersteunen in het maken van professionele winkeletalages. Het moeten etalages naar succes worden, want handel werkt beter dan subsidies, weet het bureau.“Uiteindelijk moeten bewoners en bedrijven het zelf doen, maar je kunt het toeval een handje helpen, waarbij wij richten op economisch succes.”

Meer informatie: PL Retail, Eduard Plate: 0653 846720 of Nathan Rozema: 0655 864606

Internet: www.plretail.nl | www.labyrinthonderzoek.nl | www.platemarketing.nl